joi, 23 octombrie 2014

Avantajele halelor industriale: constructie usoara, amortizare rapida

Solutiile de construirea halelor industriale au cunoscut un puternic avant in ultimul deceniu, varianta luata in calcul de investitori fiind cea a constructiei rapide si amortizarii la fel de rapide a investitiei. Halele industriale au devenit o constanta pentru dezvoltarea noilor zone industriale si agroindustriale din diferite regiuni ale Romaniei.

Hale industriale: amplasare in zone cu utilitati

In primul rand investitorii se orienteaza catrezonele care beneficiaza de o retea de utilitati bine pusa la punct. Alimntarea cu apa, canalizarea, reteaua de energie electrica si o eventuala retea de alimentare cu gaze fiind principalele caracteristici care stau la baza deciziei de a ridica o hala industriala in zona respectiva. Spre deosebire de constructiile clasice, pretul halelor industriale pe structura metalica este mult mai ieftin, ceea ce face ca acestea sa devina o optiune din ce in ce mai viabila pentru investitori.

Hala industriala de depozitare-productie

Hale industriale: constructie rapida pe teren plat

Un alt punct luat in calcul de catre persoanele care investesc in constructia de hale industriale il reprezinta configuratia terenului. Spre deosebire de alte constructii, halele industriale au nevoie de o fundatie rezistenta la trafic intens si greu, aceasta realizandu-se mult mai rapid pe un teren plat. Practic, dupa realizarea fundatiei, montajul pentru halele induistriale nu depaseste durata de doua-trei saptamani, ritmul de constructie fiind mult mai rapid decat cel inregistrat la constructiile clasice din beton armat si zidarie.

Hale industriale: amortizare in doar cativa ani

Chiar si pentru dezvoltatorii imobiliari, varianta constructiilor dehale industriale se dovedeste profitabila, amortizarea constructiei realizandu-se intr-o perioada relativ scurta, de doar cinci ani. Pentru investitorii care folosesc halele industriale pe post de unitati de productie, amortizarea se face si mai repede, in cel mult trei ani de la finalizarea investitiei. Solutia amplasarii de hale industriale in parcurile industriale siagroindustriale de a marginea oraselor din Romania ste si mai savantajoasa in conditiile in care autoritatile locale acorda anumite facilitate pentru atragerea investitorilor in aceste zone de dezvoltare.